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市住房公积金管委会2017年会议纪要
时间:2017-08-29 08:48:33  来源:

 各县(市、区)人民政府,市龙虎山风景名胜区管委会,鹰潭高新技术产业开发区管委会,市信江新区管委会,市政府有关部门、市直有关单位、驻鹰有关单位:

201788日,市住房公积金管理委员会2017年会议在市政府五楼一号会议室召开,市政府副市长、市住房公积金管委会主任吴文戈同志出席会议并作了重要讲话。会议由市政府办公室副主任乐建红同志主持,市住房公积金管委会委员参加会议。会议应到委员25人,因公出差及其他原因请假4人,实到委员21人,委员到会率84 %,会议各项议程合法有效。市纪检派驻城乡建设局纪检组组长及组员、市财政住房资金管理所负责人、市住房公积金管理中心副科以上干部列席参会。现将会议情况纪要如下:

一、会议听取了市住房公积金管理中心汇报《2016年度公积金管理工作汇报及2017年工作重点》

2016年,市住房公积金管理主要业务指标全面超额完成:

公积金归集稳步发展:2016年归集公积金8.4亿元,同比增长19.66%公积金提取迅猛增长:2016年提取6.5亿元,完成省住建厅计划118.18%,同比增长37.42%,其中购房提取5.15亿元,占年提取的79.23%个贷发放创历史新高:2016年出台史上优惠力度最强系列新政,在全省首创农民、农民工、城市居民购房享受公积金政策,2016年共计发放贷款10.15亿元,完成年计划的168%,同比增长76.52%个贷率急速上升,公积金使用率大幅提升:2016年我市公积金个贷率由2015年底的57.37%上升到85.09%,同比增长48.32%,快速上升了27.72个百分点,增幅列全省第一,提前4个月全面超额完成任务,全市公积金使用率达91.73%;长期保持信贷“零”风险:2016年我市住房公积金贷款逾期率继续保持为“零”,是全省唯一连续6年公积金信贷逾期率保持“零”的地市;最大力度使住房公积金保值增值:在个人结息利率上调、公积金贷款利率下降、解冻定存、商业融资、实施“提贷并举”等对公积金收益不利因素下,精打细算用心理财,最大化确保公积金保值增值,2016年实现住房公积金增值收益4521.78万元;积极上交“城市廉租住房补充资金”:2016年上交城市廉租住房补充资金2323.24万元;荣誉方面:成功通过“全国文明单位”复核验收、“江西省文明单位”连任成功、综治、计生、节能、信访、“优秀专业服务大厅”、新农村建设、深化改革、党报党刊发行等八项工作市级先进称号。

会议一致通过了市住房公积金管理中心2016年工作汇报及2016年工作重点。

二、会议审议并通过了《关于2016年度公积金上交城市廉租住房建设补充资金的分配建议》

会议审议通过了市住房公积金管理中心提交的《关于2016年度公积金上交城市廉租住房建设补充资金的分配建议》(鹰住公字201712),同意按方案七分配2016年我市住房公积金上交城市廉租住房建设补充资金合计2323.24万元,其中市本级1282.06万元、贵溪市852.13万元、余江县189.05万元。

三、会议审议并通过了市财政局《关于鹰潭市住房公积金管理中心2016年度住房公积金财务收支决算的审计意见》(鹰财资20171)和《关于呈报鹰潭市住房公积金管理中心2017年度财务收支预算草案》(鹰财资20172)

会议通报了2016年度市住房公积金管理中心的财务核算与管理情况,要求市住房公积金管理中心进一步加强银行存款余额管理,增强风险意识,加强财务管理,规范财会工作,严格执行财务制度,抓好整改落实。

会议审议并一致通过了市财政局《关于呈报鹰潭市住房公积金管理中心2017年度财务收支预算草案》,2017年安排市公积金中心归集与信贷业务的增长比例为10%,本着费用“只减不增”、厉行节约的原则,业务费用配给基本与去年持平。

四、会议审议通过了关于市住房公积金管理中心提出的三条政策调整的建议

1.关于简化大病提取手续的请示

会议以举手表决的方式一致通过《关于简化重大疾病提取住房公积金手续的请示》:“简化本人、父母、配偶及其受监护子女患重大疾病提取住房公积金手续,只要申请人第一次申请时提供重大疾病相关材料,经市住房公积金管理中心审核通过后即可全额提取(留100元余额),以后每年度提取一次(无需提供相关材料)。”

2.关于增加公积金贷款还款方式的报告

为切实保障公积金贷款职工的公平选择权,提供多样性还款方式的服务,会议举手表决一致通过《关于增加公积金贷款还款方式的报告》:“在现有还款方式的基础上增加一种公积金还款方式,即同时提供‘等额本息还款法’和‘等额本金还款法’,由贷款职工任选其一。”

3.关于调整住房公积金“商转公”相关政策的请示

为更好地发挥住房公积金的住房保障作用,减轻已缴存公积金职工购房时选择商业住房贷款的还款压力,扩大公积金政策受益面,会议举手表决原则上通过《关于调整住房公积金“商转公”相关政策的请示》:“凡缴存职工购买住房时申请了商业住房贷款目前尚有余额的,在不超过我市公积金最高贷款额,并符合转成住房公积金贷款其他条件的,可以向市住房公积金管理中心申请‘商转公’贷款,同时允许提取(含按年提取)住房公积金偿还商业银行住房贷款”。

五、相关情况通报

会议通报了全省住房公积金业务发展情况,近期国家、省、市住房公积金政策调整情况,人民银行住房公积金利率调整情况;汇报了市住房公积金2016年年度报告,市住房公积金2016年度财务分析报告和对2016年财务收支决算中存在问题的整改与汇报,2016年度会计报表、统计报表,市住房公积金2017年上半年工作总结,市住房公积金管理中心划分为一类事业单位批复和市机构编制委员会关于市住房公积金管理中心要求调整有关科(室)和领导职数的批复等。

六、会议就今后市住房公积金管理中心工作提出具体要求

会议充分肯定了2016年市公积金中心的工作, 2016年是非常不平凡、很特殊的一年,市公积金中心全面超额完成各项业务指标,创造了我市住房公积金史上诸多历史之最:政策优惠力度最强、受益人群最广,业务承载量最大,资金使用量最多,信贷率上升最快,社会效益和反响最大等,在全省创造性率先开展农民工、农村居民等享受公积金优惠政策购房,为市政府房地产去库存作出了重大的贡献,全面解放思想,快速释放沉淀资金,全力支持职工购房,积极地发挥了公积金的重要作用。

市政府吴文戈副市长从支持百姓购房、资金风险防控、增值收益最大化和中心自身建设等方面充分肯定了市公积金中心去年的成绩,同时提出两点意见:一是要解放思想,以惠民便民为立足点,充分地站在老百姓的角度考虑,公积金的钱是老百姓的钱,要最大限度地方便和惠及老百姓;二是要全方面推进公开、公平、透明服务,并对今后的工作提出了五点要求:

1.抓好归集拓面,进一步做大公积金规模。努力扩大住房公积金覆盖面,提高缴存率。一要加大宣传,将非公企业、个体工商户、农民工作为扩面工作重点,开展政策宣传、完善政策措施;二要完善征缴措施,借助工会、金融等部门形成工作合力。

2.抓好住房保障,促进房地产市场健康发展。  公积金一头连着房地产市场,一头连着老百姓,去年公积金贷款率达到了85%,有力支持了全市房地产去库存工作,今年的工作中要充分发挥公积金稳定房地产市场的调控杠杆作用,促进我市房地产市场平稳健康发展;让更多的群众享受公积金,对就业大学生、低收入职工、农民工、自由职业者等特殊群体的住房保障给予政策上更多的倾斜照顾。

3.抓好资金管理,确保公积金资金高效运转。2016年底,全市住房公积金累计归集总额46.62亿元,归集余额25.85亿元,银行结余资金5.68亿元,要管好用好这笔巨额资金,把资金安全放在首位,做到管理到位,监督到位。一是要健全风险防控机制,进一步完善资金运行内控制度,严格资金使用,管理审批流程,强化风险点管控,财政、审计要加强监管监督。二是要落实好贷后管理,严格执行贷款审批制度,针对不同风险状况制定预警方案,降低风险。三是要实现资金保值增值,科学合理运作好资金,最大限度实现资金保值增值。

4.抓好优质服务,推动公积金事业又好又快发展。一是要在作风建设上下功夫。以便民便捷为目标,进一步优化工作流程,提升服务素质,简化手续,争取做到一站式服务,不让老百姓多跑。二是要在廉政教育上下功夫。严格执行党风廉政建设各项规定,把廉政教育与公积金监管工作相结合,引导干部职工树立正确的权力观、人生观、价值观,从源头上防止腐败。

5.借鉴先进经验,提升我市公积金管理水平。结合我市“智慧鹰潭”建设,在信息化建设上下功夫,提升公积金综合智能服务水平,可以走出去,学习兄弟城市的先进经验,提高管理科技含量;积极推进公积金信息化建设,用科技手段提供更方便的服务,让缴存职工能有更多便捷的新体验,少跑路、少填表,快办事,切实提升工作效率。

住房公积金涉及广大干部职工群众的切身利益,在下一步工作中,希望管委会全体委员和市、县两级公积金管理机构切实履职尽责,扎实工作,公积金的干部职工要认真搞好服务,服务好老百姓,各位委员要加强对公积金的监督,多提宝贵意见和建议,共同推进我市住房公积金工作迈上新的台阶。                                

 

 

                    2017817 

 

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